羽根木マンション

  • 東京都世田谷区羽根木一丁目

  • 京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
5,980万円
108.7万円/㎡
相場
5,486万円
99.7万円/㎡
2,285
4,419
6,553
8,687
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜6,553万円
80.3万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
羽根木マンション
5,980万円（108.7万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,980万円108.7万円7階 55㎡ 2LDK南
2026/01/293,480万円78.1万円4階 44.55㎡ 1R東
2025/11/203,780万円84.8万円4階 44.55㎡ 1R東
2024/06/084,598万円83.6万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/04/114,798万円87.2万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/02/264,998万円90.9万円7階 55㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
羽根木マンション
世田谷区羽根木一丁目
新代田駅5分 5,980万円108.7万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年45戸RC
2023/09/30上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,490万円83.2万円41.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年64戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/03/16いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2024/10/28パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,498万円83.9万円41.67㎡1LDK+3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2026/01/11上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,999万円83.0万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2026/03/16シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,390万円81.6万円53.8㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年39戸SRC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC
2023/11/26成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC
2026/01/18成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,980万円84.9万円58.65㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/11/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,498万円83.5万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2026/02/19成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 4,980万円85.3万円58.37㎡3K2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/02/27パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,780万円91.0万円41.52㎡1LDK7階 / 8階建 -1977年31戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は世田谷区の平均と比較して20.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名羽根木マンション
所在地東京都世田谷区羽根木一丁目
交通京王井の頭線新代田駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション