1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+12.1%
世田谷区
82.7万円/㎡
前年比+2.5%
羽根木マンション
東京都世田谷区羽根木一丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
4,351万円
79.1万円/㎡
3,257
3,987
4,716
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,716万円
72.5万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
羽根木マンション
4,598万円（83.6万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 4,598万円 | 83.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 87.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,998万円 | 90.9万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,300万円 | 71.6万円 | 4階 | 46.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 86.4万円 | 6階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 75.5万円 | 6階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 3,780万円 | 72.5万円 | 4階 | 52.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/21 | 3,598万円 | 78.1万円 | 7階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 3,798万円 | 82.4万円 | 7階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 3,998万円 | 86.8万円 | 7階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/28 | 3,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/23 | 3,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 44.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/21 | 3,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 44.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/22 | 3,250万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 羽根木マンション 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅5分 | 4,598万円 | 83.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 4,880万円 | 101.0万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/17 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.25㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルパレス喜正堂 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.25㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 80.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/06 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/27 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,790万円 | 63.6万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 代田セントラルマンション 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 5,780万円 | 89.7万円 | 64.43㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
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